부산 수영구의 부동산 시장에 큰 변화가 예고되고 있습니다. 바로 광안A구역 재개발 사업이 본격적으로 추진되며, 초고층 아파트 단지가 들어설 예정이기 때문입니다. 이번 사업은 기존 계획보다 더 많은 세대가 공급될 예정이라 지역 내 주거환경 개선은 물론, 부동산 시장에도 큰 영향을 줄 것으로 보입니다.
광안A구역 재개발, 어떤 모습으로 바뀔까?
부산 수영구 망미동 800-1번지 일원에 위치한 광안A구역은 전체 면적이 약 13만5,079㎡에 달하는 대규모 부지입니다. 이번에 인가된 사업시행변경계획에 따르면, 지하 5층에서 지상 39층까지의 고층 아파트 18개 동이 세워질 예정이며, 총 2,550세대가 공급됩니다. 기존 계획보다 548세대가 늘어난 규모로, 특히 임대 132세대가 포함되어 있어 다양한 계층이 입주할 수 있도록 설계됐습니다.
세대별 전용면적 구성, 다양성에 초점
전용면적 구성을 살펴보면 실용적인 소형 평형부터 고급 펜트하우스까지 폭넓은 선택지를 제공합니다. 대표적으로는 △59㎡형 548세대, △84㎡형 1,377세대(84A, 84B 포함) 등 중형 평형대가 주를 이루고 있으며, 이 외에도 △99㎡, △121㎡, △135㎡ 등 다양한 대형 평형과 △141~177㎡ 규모의 펜트하우스도 포함되어 있어 눈길을 끕니다. 광안A구역 재개발 본격적으로 추진
| 전용면적 | 세대수 |
|---|---|
| 39㎡(임대) | 132세대 |
| 59㎡ | 548세대 |
| 84㎡ (A+B) | 1,377세대 |
| 99㎡ (A+B) | 330세대 |
| 121㎡ | 111세대 |
| 135㎡ | 36세대 |
| 펜트하우스(114~177㎡) | 15세대 |
다양한 평형 구성은 실수요자는 물론 투자자 입장에서도 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다. 특히 최근 대형 평형 선호 현상이 다시 부각되고 있어 고급형 세대에도 많은 관심이 모일 전망입니다. 광안A구역 재개발 본격적으로 추진
교통과 교육, 생활환경 모두 갖춘 입지
광안A구역은 부산 지하철 3호선 망미역이 도보권에 있어 교통이 매우 편리합니다. 초역세권이라는 말이 딱 어울리는 위치로, 출퇴근이 편리하고 대중교통 이용이 활발한 직장인들에게 특히 인기가 높을 것으로 예상됩니다. 또한 인근에는 수미초, 광안중, 망미중 등 다수의 초·중·고교가 밀집해 있어 교육환경 역시 뛰어납니다. 학부모들에게는 이보다 더 좋은 입지가 없을 정도입니다.
기존 망미2구역, 새로운 이름으로 변신
이번 재개발 지역은 원래 '망미2구역'이라는 이름으로 알려졌지만, 지난 2021년 '광안A구역'으로 이름을 바꾸며 새롭게 출발했습니다. 명칭 변경은 단순히 이름뿐 아니라, 지역의 이미지 제고와 새로운 시작을 알리는 상징적인 의미도 담고 있습니다. 이후 빠르게 사업이 추진되어 2025년 이후 분양과 입주도 예상보다 앞당겨질 수 있다는 기대감이 큽니다.
향후 지역 발전의 중심축이 될 전망
광안A구역 재개발은 단순한 주거지 변화에 그치지 않고, 수영구 전체의 분위기와 부동산 시장에도 상당한 파급력을 미칠 것으로 보입니다. 고층 아파트 단지가 형성되면 주변 상권도 자연스럽게 활성화될 것이며, 인프라 확충 역시 기대할 수 있습니다. 이로 인해 향후 부산 동부산권의 중심 주거지로서의 입지를 굳힐 가능성이 큽니다.
결론적으로 이번 광안A구역 재개발은 부산 시민들에게 큰 기대감을 안겨주고 있습니다. 39층 고층 아파트 단지로 탈바꿈하면서 수영구의 새로운 랜드마크가 될 가능성이 큽니다. 교통, 교육, 생활 인프라까지 삼박자를 고루 갖춘 입지와 함께 세대 구성의 다양성은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 요소입니다. 사업 진행 속도 또한 빠르게 이루어지고 있어 앞으로의 변화를 지켜보는 재미도 있을 것입니다.
광안A구역 재개발 FAQ
Q. 광안A구역 재개발은 어디에 위치하나요?
A. 부산 수영구 망미동 800-1번지 일원에 위치해 있으며, 망미역 도보권 초역세권입니다.
Q. 광안A구역 아파트는 몇 세대로 구성되나요?
A. 총 2,550세대이며, 임대 포함 다양한 평형으로 구성되어 있습니다.
Q. 광안A구역의 장점은 무엇인가요?
A. 초역세권 입지, 우수한 교육환경, 다양한 평형 구성, 고층 아파트 단지 등 여러 장점을 갖추고 있습니다.